Geräumiges Büro mit super Verkehrsanbindung in Plauen zu vermieten!!

1.000,00 € - 01187 Dresden - Bürofläche

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
MPL 266
Objektart
Bürofläche
Lage
01187 Dresden
Zimmer
4
Kaltmiete
1.000,00 €
Etage
1
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Mietpreis pro m²
9,83 €
Kaution
2 Nettomieten

Weitere Angaben

Etagenzahl
4
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Bürofläche
ca. 102 m²
Gesamtfläche
ca. 102 m²
Gebaeudeart
Nichtwohn
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Objektbeschreibung

Der 1996 zu 1997 aufwendig errichtete Neubau (mit Aufzug) befindet sich in guter, verkehrsgünstiger Lage des beliebten Stadtteils Plauen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Die mit Sträuchern, Bäumen und Pflanzen parkähnlich gestaltete Gartenanlage lädt die Bewohner zum Verweilen ein.
Außerdem gibt es noch eine gemeinsame Tiefgarage in der jede Wohnung über einen PKW-Stellplatz verfügt.

Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers Brunata Wärmemesser GmbH und Co. KG vom 15.01.2018 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Erdgas befeuerten, 1996 errichteten Gebäudeteils Wohnen mit 20 Einheiten geringe 72,9 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Lage

Plauen ist Dresdens ältester Stadtteil und wuchs nach der Eingemeindung 1903 aufgrund seiner Zentrumsnähe rasch mit Dresden zusammen. Plauen und die zur Innenstadt anschließende Südvorstadt sind durch unterschiedliche Strukturen geprägt. Einerseits finden sich eine gut aufgelockerte Villenbebauung und zum anderen die verdichtete Blockbebauung im Umfeld des alten Rathauses am Müllerbrunnen.

Plauen gehört nicht nur wegen seines unverwechselbaren Charakters, der sehr gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum zur attraktivsten Wohnlage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Mehrere Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, dass Ortsamt Plauen und zahlreiche Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter, Blumenladen, Bäcker, Fleischer, Cafes, Friseure, Zeitschriftenladen, Banken, eine Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Restaurants u. v. m. erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands.
Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten.

Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands.
Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen.

Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten, der historischen Altstadt und der langen Einkaufsmeile erreichen Sie mit dem PKW nach nur 5 bis 15 Minuten Fahrt.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 72,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme 72,9 kWh/(m²*a)
Baujahr 1996
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Ausweis erstellt am 15.01.2018
Ausweis gültig bis 14.01.2028
B

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Umgebung und Wohnlage

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