**GESUCHT? GEFUNDEN!** 3-Raumwohnung mit Balkon im Grünen in beliebter, ruhiger Lage von Freital
167.000,00 € - 01705 Freital / Pesterwitz - Etagenwohnung
- Objekt-ID: MPL 622
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 01705 Freital / Pesterwitz
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Kaufpreis: 167.000,00 €
- Etage: 1
- Hausgeld: 302,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freital / Pesterwitz! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1994 bietet Ihnen auf etwa 75 m² Wohnfläche ein optimales Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines ansprechenden Gebäudes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Das moderne Badezimmer und der großzügige Balkon laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 302,00 €, wodurch eine reibungslose Verwaltung und Pflege der Anlage gewährleistet wird.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Ihr neues Zuhause oder als wertstabile Investition in eine begehrte Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Umgebung von Freital, im Stadtteil Pesterwitz, einer der begehrten Wohngegenden der Region. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und ihre hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
In einer angenehmen Entfernung von nur etwa 6 Kilometern liegt das lebhafte Zentrum von Dresden, das mit seiner Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten lockt. Für Berufspendler bietet die nahegelegene Autobahn mit einer Entfernung von etwa 3 Kilometern eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und Regionen.
Besonders für Familien mit Kindern erweist sich diese Lage als ideal durch die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen, beide sind nur wenige hundert Meter entfernt. Auch das nächstgelegene Gymnasium ist mit einer Entfernung von knapp 2,6 Kilometern leicht zugänglich.
Die grüne Umgebung von Pesterwitz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien, sodass sich diese Wohnung perfekt für alle eignet, die den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe des ländlichen Ambientes kombinieren möchten.
Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Ihnen einen komfortablen Lebensraum mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Der großzügige Balkon garantiert entspannte Momente im Freien, während der vorhandene Stellplatz für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgt. Hervorzuheben ist das vollunterkellerte Wohnobjekt, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die moderne Zentralheizung, betrieben durch effiziente Gasbefeuerung, sorgt ganzjährig für ein behagliches Wohnklima. Lassen Sie sich von dieser hervorragend ausgestatteten Immobilie überzeugen, die Ihnen sowohl Komfort als auch Praktikabilität bietet.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 08.11.2027
Sonstiges
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Diese Exposétexte wurden mit Hilfe von KI erstellt.