Charmante 1-Raumwohnung mit Pantryküche, Designbelag und Balkon
289,00 € - 01157 Dresden - Etagenwohnung
- Objekt-ID: MPL 651
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 01157 Dresden
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 24 m²
- Kaltmiete: 289,00 €
- Etage: 2
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 100,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 389,00 €
- Kaution: 867,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Dresden! Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1996, bietet Ihnen perfekten Wohnkomfort auf ca. 24 m². Die gepflegte Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Pendler, die eine gemütliche und funktionale Wohnmöglichkeit suchen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und umfasst ein gut geschnittenes Zimmer, das Ihnen genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon, der an sonnigen Tagen als erholsame Rückzugsmöglichkeit dient.
Die integrierte Pantry-Küche ist perfekt für die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein Bad mit Dusche rundet das Angebot dieser ansprechenden Wohnung ab.
Diese Wohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Erholung ohne auf die Vorzüge der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und arrangieren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Dresden-Cotta, einer beliebten Wohngegend in der lebendigen Stadt Dresden. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum bequem innerhalb von weniger als 5 km zu erreichen, was ideale Anbindungen für Berufspendler und Stadtliebhaber bietet.
Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Grundschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe zu finden sind, was den Schulweg für Ihre Kinder erheblich erleichtert. Zudem ist eine Realschule ebenfalls innerhalb eines Kilometers gut erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn stellt sicher, dass Sie schnell und unkompliziert sowohl ins Stadtzentrum als auch in andere regionale Destinationen gelangen können.
Lassen Sie sich von der Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen in Dresden-Cotta überzeugen – ein idealer Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung
Die angebotene Immobilie verfügt über eine praktische Pantryküche, die sich ideal für die Zubereitung von kleinen Mahlzeiten oder Snacks eignet.
Für Entspannung und Frischluft sorgt der vorhandene Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und eine persönliche Oase im Freien bietet.
Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung in Kombination mit einer Gasbefeuerung, die für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Im Gebäude gibt es einen Waschraum mit Münzwaschmaschine.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 11.06.2028
