Moderne trifft Nachhaltigkeit - Ihr neues zu Hause im Dresdner Heidebogen - 2 Raumwohnung mit Garten
1.050,00 € - 01458 Ottendorf-Okrilla - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: MPL 15
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 01458 Ottendorf-Okrilla
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Kaltmiete: 1.050,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 140,00 €
- Warmmiete: 1.250,00 €
- Baujahr: 2025
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Medingen - einem Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla! Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung zur Miete wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die im Jahr 2025/2026 fertiggestellte Wohnung besticht durch einen erstklassigen Erstbezug und liegt in einem modernen Gebäude mit insgesamt vier Etagen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 67 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.
Ein Highlight der Wohnung ist die wunderschöne Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Der Gartenanteil zur eigenen Nutzung bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung.
Setzen Sie Ihre Wohnträume in die Tat um und genießen Sie den Komfort, den diese Wohnung bietet, ab September 2026. Zudem bietet das Gebäude einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum, der keine Wünsche offenlässt.
Zögern Sie nicht, diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Lage
Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem charmanten Ort Medingen - ein Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla, einer Region, die durch ihre perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und wirtschaftlichem Potenzial besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Medingen ideale Voraussetzungen für einen naturnahen Lebensstil mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Sowohl Pendler als auch Berufstätige profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur; die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Marsdorf und Radeburg (A13) sowie Hermsdorf (A4) ermöglicht schnelle Verbindungen in die Dresdner Innenstadt und zu den renommierten Technologieunternehmen des „Silicon Saxony“.
Die direkte Anbindung durch die Buslinie 522 erweitert die Erreichbarkeit von Dresden-Klotzsche und Radeburg. Vor Ort findet man alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter einen Kindergarten, eine Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hochwertige und exklusive Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Als Erstbezug präsentiert sie sich mit modernsten Annehmlichkeiten. Die effiziente Heiztechnik besteht aus einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, unterstützt durch Solarenergie und Erdwärme, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.
Die Räumlichkeiten sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit elektronischen Außenrollläden, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Der luxuriöse Designbelag rundet das stilvolle Ambiente ab.
Zusätzlich bietet die Immobilie eine großzügige Terrasse, die zur Entspannung und zum Genießen der Umgebung einlädt. Ein Freiplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu - Parkplatz ist somit garaniert. Eine Unterkellerung komplettiert die vielseitige Nutzbarkeit dieser Immobilie und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
**Exklusives Neubauprojekt - Ihr Traumdomizil erwartet Sie ab September 2026**
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Neubauprojekt präsentieren zu dürfen, das mit architektonischer Raffinesse und erstklassiger Ausstattung überzeugt. Diese exklusive Immobilie wird ab September 2026 bezugsbereit sein und bietet Ihnen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
**Erleben Sie den Unterschied vor Ort**
Um sich ein detailliertes Bild von der Qualität und dem Charakter der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich ein, die Lage vor Ort zu besichtigen. Bitte beachten Sie, dass aktuell Besichtigungen nur in der bereits fertiggestellten Musterwohnung möglich sind. Wir legen großen Wert darauf, Ihnen eine umfassende und individuelle Beratung zu bieten. Daher bitten wir Sie, für eine Besichtigung gerne einen Termin mit uns zu vereinbaren.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die dieses Neubauprojekt zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu arrangieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.