Moderne trifft Nachhaltigkeit - Ihr neues zu Hause im Dresdner Heidebogen - 3 Raumwohnung mit Garten
1.350,00 € - 01458 Ottendorf-Okrilla - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: MPL 22
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 01458 Ottendorf-Okrilla
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Kaltmiete: 1.350,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 170,00 €
- Warmmiete: 1.600,00 €
- Kaution: 4.050,00 €
- Baujahr: 2025
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Medingen (Ottendorf-Okrilla)! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2025/2026 fertiggestellt wurde, erwartet Sie zum Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet Ihnen die Immobilie höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung, das den täglichen Komfort erhöht.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse und der eigene Gartenanteil, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Des Weiteren gibt es einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum gewährt.
Die Lage dieser Immobilie in dem charmanten Ortsteil Medingen bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Mit dem Erstbezug ab September 2026 können Sie sich direkt in diesem noch unbewohnten Raum niederlassen und Ihr persönliches Wohnparadies gestalten.
Ein eigener Kellerraum komplettiert dieses durchdachte Wohnangebot. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einem stilvollen Ambiente legen. Lassen Sie sich von der attraktiven Lage und den komfortablen Ausstattungen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die sehr gut geschnittene 3 Raumwohnung befindet sich in dem charmanten Ort Medingen - ein Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla, einer Region, die durch ihre perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und wirtschaftlichem Potenzial besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Medingen ideale Voraussetzungen für einen naturnahen Lebensstil mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Sowohl Pendler als auch Berufstätige profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur; die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Marsdorf und Radeburg (A13) sowie Hermsdorf (A4) ermöglicht schnelle Verbindungen in die Dresdner Innenstadt und zu den renommierten Technologieunternehmen des „Silicon Saxony“.
Die direkte Anbindung durch die Buslinie 522 erweitert die Erreichbarkeit von Dresden-Klotzsche und Radeburg. Vor Ort findet man alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter einen Kindergarten, eine Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hochwertige und exklusive Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Als Erstbezug präsentiert sie sich mit modernsten Annehmlichkeiten. Die effiziente Heiztechnik besteht aus einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, unterstützt durch Solarenergie und Erdwärme, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.
Die Räumlichkeiten sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit elektronischen Außenrollläden, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Der luxuriöse Designbelag rundet das stilvolle Ambiente ab. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der großzügige Gartenanteil mit Terrasse runden die Exklusivität ab. Die Einbauküche kann mit angemietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz – bietet Ihnen die komfortable Lösung für Ihr Fahrzeug. Eine Unterkellerung komplettiert die vielseitige Nutzbarkeit dieser Immobilie und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
**Exklusives Neubauprojekt - Ihr Traumdomizil erwartet Sie ab September 2026**
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Neubauprojekt präsentieren zu dürfen, das mit architektonischer Raffinesse und erstklassiger Ausstattung überzeugt. Diese exklusive Immobilie wird ab September 2026 bezugsbereit sein und bietet Ihnen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
**Erleben Sie den Unterschied vor Ort**
Um sich ein detailliertes Bild von der Qualität und dem Charakter der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich ein, die Lage vor Ort zu besichtigen. Bitte beachten Sie, dass aktuell Besichtigungen nur in der bereits fertiggestellten Musterwohnung möglich sind. Wir legen großen Wert darauf, Ihnen eine umfassende und individuelle Beratung zu bieten. Daher bitten wir Sie, für eine Besichtigung gerne einen Termin mit uns zu vereinbaren.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die dieses Neubauprojekt zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu arrangieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.